SCHÖNHOF-VIERTEL
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Bockenheimer Warte
VISION
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Bauen mit Weitsicht, Wohnen für alle
“Wir entwickeln an dieser Stelle im Rahmen einer Innenentwicklung ein vielfältiges Quartier mit Wohnungen für alle Bevölkerungsschichten einschließlich der benötigten Infrastruktur.”
2019
Ab 2019 wird das Schönhof-Viertel entwickelt. Ein Quartier, das zentral im Grünen erwächst und ein eigenes Stadtviertel markiert.
2000
Ca. 2000 Wohnungen werden auf dem Areal entstehen. Etwa zwei Drittel sind zur Miete vorgesehen und ein Drittel zum Kauf.
125000
Ca. 125.000 Quadratmeter Fläche bietet das erschlossene Areal. Viel Raum für schönstes Wohnen und Leben im neuen Schönhof-Viertel.
30
Prozent aller Wohnungen entstehen als geförderter Wohnraum. Insgesamt werden demnach ganze 600 jener Mietwohnungen zur Verfügung stehen.
Bockenheimer Depot, Spielstätte der Städtischen Bühnen
Frankfurt Westbahnhof, 7 Gehminuten vom Schönhof-Viertel
QUARTIER
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Im Viertel zU hause, Die Natur vor der Tür
Das Schönhof-Viertel vereint pulsierendes Stadtleben mit bester Anbindung in die Natur. Im Herzen Frankfurts gelegen, bietet der Frankfurter Westen seit jeher ein faszinierendes Angebot aus perfekter Nahversorgung, Kunst, Kultur und vielfältiger Kulinarik.Der gewachsene Stadtteil Bockenheim weckt nicht zuletzt wegen der einmalig zentralen Lage immer größeres Begehren. In wenigen Minuten erreicht man von hier aus die Alte Oper, den Palmengarten, die Messe und die Frankfurter Innenstadt genauso wie den Hauptbahnhof oder den Weltflughafen. Erholung und Urlaubsgefühle bietet sowohl der nahgelegene Taunus, die Nidda als auch der Brentanopark und die herrliche Schwimmbad-Idylle unmittelbar vor der eigenen Haustüre.
Im Herzen der Region
Mittendrin und überall nah: Das Schönhof-Viertel siedelt im Frankfurter Westen und inmitten der internationalen wie wirtschaftsstarken Metropolregion …
Direkt vor der Haustür
Bockenheim bietet seit jeher all das, was einen Stadtteil liebens- und lebenswert macht: Tradition und Urbanität, Kunst und Kultur, Gastronomie und Einzelhandel …
GESCHICHTE
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Schönhof – Ein Ort im Wandel der Zeit
Wenn das Schönhof-Viertel fertiggestellt ist, wandelt ein historischer Platz von einer Wasserburg über den Ritterhof zu einem Frankfurter Ort der Gegenwart und Zukunft. Gemeinsam an eben jener Wirkungsstätte wohnen, arbeiten und leben, die Stadtgeschichte prägte und bald zu einem lebendigen Viertel zusammenwächst. Bewegte Zeiten – an einem Ort in Bewegung.
768
Bochinheim (Bockenheim) wird zum ersten Mal urkundlich in einer Lorscher Schenkungsurkunde erwähnt.
1944
Das im Krieg fast völlig zerstörte Herrenhaus „Schönhof“ wurde wieder aufgebaut.
1981
Das Herrenhaus „Schönhof“ wird durch die Stadt saniert. Heute werden der „Schönhof“ als Wohngebäude und Restaurant genutzt.
2015
Siemens AG verkauft das Gelände an die Nassauische Heimstätte Wohnstadt und Instone Real Estate.
2019
In den nächsten Jahren enstehen hier über 2.000 Wohnungen, 5 Kitas und eine der 1. Hybridschulen Deutschlands.
1872
Der Schönhof wird zum westlichen Endpunkt der ersten Linie der Frankfurter Straßenbahn.
1945
Plante die Siemens AG eine umfangreiche Bebauung an der Rödelheimer Landstraße mit dem Namen „Siemensstadt“. Der Plan kam nur in Teilbereichen
zur Ausführung.
2002
Siemens AG distanziert sich von seinen Bauabsichten.
2017
Die Pläne für das 125.000 Quadratmeter große Areal festigen sich; hier soll ein Stück Frankfurt entstehen.
Schönhof, ca. 1910 © Institut für Stadtgeschichte Frankfurt am Main, ISG S7A 19922
Hausener Weg mit Schönhof, ca. 1840 © Institut für Stadtgeschichte Frankfurt am Main, ISG S7A 19918
Schönhof, 1905 © Institut für Stadtgeschichte Frankfurt am Main, ISG S7A 19927
BAUHERREN
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Mit Erfahrung und Weitblick
Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) mit Sitz in Frankfurt am Main und Kassel bietet seit 100 Jahren umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Wohnen, Bauen und Entwickeln. Sie beschäftigt rund 850 Mitarbeitende. Mit rund 59.000 Mietwohnungen in 120 Städten und Gemeinden in Hessen gehört sie zu den zehn führenden deutschen Wohnungsunternehmen. Das Regionalcenter Frankfurt bewirtschaftet rund 19.800 Wohnungen, darunter 16.000 direkt in Frankfurt. Unter der NHW-Marke ProjektStadt werden Kompetenzfelder gebündelt, um nachhaltige Stadtentwicklungsaufgaben durchzuführen. Die Unternehmensgruppe arbeitet daran, ihren Wohnungsbestand weiter zu erhöhen und klimaneutral zu entwickeln. Um dem Klimaschutz in der Wohnungswirtschaft mehr Schlagkraft zu verleihen, hat sie gemeinsam mit Partnern das Kommunikations- und Umsetzungsnetzwerk Initiative Wohnen.2050 gegründet. Mit hubitation verfügt die Unternehmensgruppe zudem über ein Startup- und Ideennetzwerk rund um innovatives Wohnen.
Instone Real Estate
Instone Real Estate ist einer der führenden Wohnentwickler Deutschlands und im Prime Standard der Deutschen Börse notiert. Das Unternehmen entwickelt attraktive Wohn- und Mehrfamilienhäuser sowie öffentlich geförderten Wohnungsbau, konzipiert moderne Stadtquartiere und saniert denkmalgeschützte Objekte. Die Vermarktung erfolgt maßgeblich an Eigennutzer, private Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht und institutionelle Investoren. In über 30 Jahren konnten so über eine Million Quadratmeter Wohnfläche realisiert werden. Bundesweit sind 475 Mitarbeiter an neun Standorten tätig. Zum 30. September 2023 umfasste das Projektportfolio 48 Entwicklungsprojekte mit einem erwarteten Gesamtverkaufsvolumen von etwa 7,0 Milliarden Euro und rund 14.270 Wohneinheiten.